Maison Talmont Saint Hilaire, sur la Baie de Cayola

145 500 € **
  • Maison
  • 2 chambres
  • 40.77

Descriptif Maison Talmont Saint Hilaire, sur la Baie de Cayola

Cadre exceptionnel, sur la Baie de Cayola, face mer, dans résidence de standing avec piscine et tennis privé. Golf de Bourgenay à 500 m. Charmante maison avec espace cuisine, salon, véranda, salle de bain, une chambre, un wc. A l'étage une mezzanine avec coin couchage. Sur l'extérieur terrain clos et privatif. Idéal pour lieu de vacances ou investissement. .
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 85440
  • TALMONT SAINT HILAIRE
  • 145500 EUR
  • 260 EUR
  • 40.77 m2
  • 15.97 m2
  • 201.65 m2

Intérieur

  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85440
  • Ville
    TALMONT SAINT HILAIRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    145500 EUR
  • Taxe Foncière
    260 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Habitable
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    40.77 m2
  • Surface séjour
    15.97 m2
  • Surface terrain
    201.65 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    911
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Talmont St Hilaire (85440)

6 rue Nationale
85440 TALMONT ST HILAIRE
  • Téléphone : 02.51.20.12.12
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Talmont St Hilaire (85440) | Raison sociale : SAS AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 6 rue Nationale - 85440 TALMONT ST HILAIRE | Siret : 39385467400040 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR50 393854674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 8501 2016 000 010 264 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur du Commerce Coopératif et Associé | Adresse du médiateur : FCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr | Date obtention du label : 02/11/2017

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