Maison Talmont Saint Hilaire, sur la Baie de Cayola

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145 500 € **
  • Maison
  • 2 chambres
  • 50.94

Descriptif Maison Talmont Saint Hilaire, sur la Baie de Cayola

Cadre exceptionnel, sur la Baie de Cayola. Dans résidence standing avec piscine et tennis privé, le tout face à la mer. Golf de Bourgenay à 500 m. Charmante maison de 2 chambres avec son terrain clos et privatif. Idéal pour lieu de vacances ou investissement. .
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 85440
  • TALMONT SAINT HILAIRE
  • 145500 EUR
  • 260 EUR
  • 50.94 m2
  • 15.97 m2
  • 201.65 m2

Intérieur

  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85440
  • Ville
    TALMONT SAINT HILAIRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    145500 EUR
  • Taxe Foncière
    260 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Habitable
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    50.94 m2
  • Surface séjour
    15.97 m2
  • Surface terrain
    201.65 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    911
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Talmont St Hilaire (85440)

6 rue Nationale
85440 TALMONT ST HILAIRE
  • Téléphone : 02.51.20.12.12
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Talmont St Hilaire (85440) | Raison sociale : SAS AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 6 rue Nationale - 85440 TALMONT ST HILAIRE | Siret : 39385467400040 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR50 393854674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 8501 2016 000 010 264 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur du Commerce Coopératif et Associé | Adresse du médiateur : FCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr | Date obtention du label : 02/11/2017

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